LOS VECINOS DE TORRE VITORIA 1 PUEDEN REGRESAR A SUS VIVIENDAS MIENTRAS QUE LOS BAJOS COMERCIALES PERMANECERÁN CLAUSURADOS HASTA QUE NO REÚNAN LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD

Los vecinos del edificio de Torre Vitoria nº 1 de Castro Urdiales pueden ya volver a sus viviendas sin restricciones de uso mientras que los tres locales comerciales y la planta sótano del inmueble se clausuran de forma inmediata, como medida cautelar, por no reunir las condiciones mínimas de seguridad para su apertura al público.
Según se informa desde el Ayuntamiento, en el informe que han hecho los técnicos municipales se estima que la estructura portante del suelo de los locales, pese a los refuerzos en sus viguetas y la ejecución de una cámara de aire realizados hace años, se ha debilitado por los problemas de humedad del sótano, provocando el hundimiento del suelo del local acontecido el pasado sábado.

Onda Cero Castro se ha visto afectada por el desalojo preventivo del edificio que se acordó en la mañana del sábado cuando se abrió un agujero en el local ‘La despensa del tabernario’ causando heridas a una empleada del establecimiento. Tras una primera inspección por los bomberos y el ingeniero municipal se constató el mal estado de conservación del sótano por lo que se decidió desalojar el edificio y acordar el perímetro durante el fin de semana hasta la inspección técnica que ayer llevaron a cabo varios técnicos, entre ellos el arquitecto municipal.
En el día de hoy, el alcalde ha firmado un decreto en el que se acuerda requerir a los propietarios del inmueble la presentación, en el plazo de un mes, de un proyecto de ejecución de las obras que subsanen las deficiencias detectadas en la fachada, cubierta,estructura e instalaciones y la realización de un estudio de patología estructural y su consiguiente reparación. y que se plasmaron en el informe de evaluación del edificio que se hizo, subsidiariamente por el Ayuntamiento el 24 de julio de 2018 y que resultó desfavorable.

Ante el peligro inminente existente en las plantas bajas y sótano, como medidas cautelares se ordenan las siguientes:

-por un lado, la clausura inmediata de la planta sótano y los tres locales comerciales situados en la planta baja, por no reunir las condiciones mínimas de seguridad para su apertura al público.
-Por otro, la reparación urgente, en el plazo máximo de 3 días, de la estructura de la planta sótano (arreglo de agujero en local y apuntalamiento o apeos estructurales de vigas y viguetas en mal estado).

Para la reapertura de las plantas bajas y sótano se deberá presentar documentación técnica por parte de un técnico competente que justifique que las mismas reúnen las condiciones mínimas de seguridad y que avalen el levantamiento de la orden de clausura. En todo caso, se subraya en la resolución del decreto, que los establecimientos no podrán reabrirse hasta que no se emita orden expresa por parte del Ayuntamiento que levante la clausura adoptada como medida cautelar.

En base a la inspección realizada y a la vista del estado general del inmueble se procederá a la retirada del vallado y del acordonamiento del edificio, permitiendo el acceso a las plantas superiores sin restricciones de uso.

La resolución ya se está comunicando a los propietarios del edificio así como a los titulares de los comercios situados en los bajos, además de dar traslado a la Policía local y al Servicio de bomberos para su conocimiento.

SANCIONES POR NO CONSERVAR EL EDIFICIO

Según pone de relieve el arquitecto municipal en su informe, los propietarios conocían el deficiente estado de conservación de su inmueble. Tras la revisión del Informe de Evaluación del Edificio contratado por el Ayuntamiento, se inició en agosto de 2.018 un expediente de Orden de Ejecución con el objetivo de obligar a dicha comunidad a subsanar todos los defectos constructivos detectados. Se les requirió entonces la presentación de un Proyecto de ejecución firmado por técnico competente y la asunción de la dirección facultativa de las obras; documentación técnica que no ha sido registrada.

En este sentido, en un decreto anterior del 9 de enero, desde el Ayuntamiento se requería los propietarios la ejecución de las actuaciones necesarias apercibiéndoles del deber legal de conservación de las edificaciones en adecuadas condiciones de seguridad, salubridad y ornato.
Si el deterioro es importante constituye una infracción grave sancionable con la cuantía entre 1.501 euros y 15.000 euros. Además, si no se ejecutaran las obras, el Ayuntamiento lo haría subsidiariamente, a costa de los propietarios, o en su caso llevar a cabo la imposición de multas coercitivas de 300,51 euros a 3.005, 06, reiterables en intervalos de 3 meses y hasta el límite del deber legal de conservación para lograr la ejecución de lo ordenado.

EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO RECONOCE Y AGRADECE LA INTERVENCIÓN RÁPIDA Y EFICAZ DE LOS BOMBEROS EN LOS ÚLTIMOS DOS INCENDIOS PRODUCIDOS EN EL MUNICIPIO

 

EL AGRADECIMIENTO SE EXTIENDE TAMBIÉN AL RESTO DE ENTIDADES DEL SISTEMA DE EMERGENCIAS MUNICIPAL

El Ayuntamiento de Castro Urdiales manda un “mensaje de reconocimiento y agradecimiento” al trabajo realizado por los bomberos de Castro en los dos incendios que se produjeron en nuestro municipio en un intervalo de 12 horas en la zona de El Hoyo y en la calle Miguel de Cervantes, en la noche del domingo y el mediodía de ayer, respectivamente. Una intervención “muy rápida y eficaz”, se destaca en nota de prensa.

Un comunicado en el que el agradecimiento desde el Consistorio se extiende también a la colaboración de todo el sistema de emergencias municipal: Protección Civil, Policía Local, Guardia Civil, DYA y 061.

En el caso del incendio del domingo, se logró, dicen, un tiempo de respuesta inferior a los 10 minutos y uno de control inferior a los 20 minutos, según el director del OAL, Diego Alonso.
En la imagen, estado en el que quedó ayer la vivienda de la calle Miguel de Cervantes.

DESARTICULADO UN GRUPO CRIMINAL POR ESTAFA Y BLANQUEO DE CAPITALES A TRAVÉS DE LA COMPRA DE VIVIENDAS Y SOLICITUD DE HIPOTECAS

 

LA OPERACIÓN CONJUNTA DE LA GUARDIA CIVIL Y LA AGENCIA TRIBUTARIA SE SALDA CON 10 PERSONAS DETENIDAS EN VARIAS LOCALIDADES DE CANTABRIA, ENTRE ELLAS EN CASTRO , Y BIZKAIA

La Guardia Civil y la Agencia Tributaria en la denominada operación “Tanquetas”, han desarticulado una organización criminal dedicada a presuntas estafas, blanqueo de capitales y falsedad documental. Están relacionados con la compra de viviendas, obtención de hipotecas y arrendamientos, todo ello de forma fraudulenta, calculando que el fraude puede superar los dos millones de euros.

En la operación se ha procedido a la detención de 10 personas en las localidades de Castro Urdiales, Laredo y Bárcena de Cicero, así como en Bilbao y Getxo, en Bizkaia.

Los investigadores consideran a una mujer de 66 años y vecina de Laredo como la supuesta cabecilla de la organización, junto con su hijo de 41 años y con domicilio en Bárcena de Cicero, siendo el resto testaferros utilizados para la adquisición de las viviendas y la obtención de los préstamos hipotecarios.
La organización en año y medio adquirió 15 viviendas en las localidades de Colindres, Laredo y Castro Urdiales.

Incremento del precio de venta de las viviendas

La operación se inició en febrero de este año cuando la Guardia Civil tuvo conocimiento de posibles irregularidades en la compra-venta de una vivienda. En concreto la vivienda se había escriturado en un precio superior al pactado, sin el conocimiento de la parte vendedora.

Esta información llevó a los investigadores a poner al descubierto la existencia de un grupo criminal organizado que mediante la falsificación documental, estafaba a entidades bancarias para la obtención de hipotecas por importes superiores a los precios acordados con el vendedor de las viviendas. Dada la complejidad de la documentación financiera a estudiar, la operación desde ese momento continuó de forma conjunta con la Agencia Tributaria.
Esta organización estaba liderada por una mujer junto con su hijo, de los que se pudo averiguar que tenían antecedentes por estafa y blanqueo de capitales en Francia encontrándose procesados por causar un perjuicio de unos 3.000.000 euros a entidades financieras, por la que obtuvo 25 préstamos hipotecarios y al consumo no amortizados.

Testaferros que cobraban unos 6.000 euros

La organización captaba a testaferros para realizar las operaciones de compra de las viviendas y petición de préstamos hipotecarios. Estas personas carentes de medios económicos recibieron unos 6.000 euros por cada operación en la que participaban.

La trama se centraba en la adquisición de viviendas por medio de esos testaferros, siempre bajo el control de la cabecilla de la organización, los cuales marcaban para escriturar precios superiores al pactado, sin conocimiento de la parte vendedora.

Para la obtención de las hipotecas, la organización preparaba documentos falsos a nombre de los mencionados testaferros, tales como contratos de trabajo, declaraciones de la renta, nóminas, etc.
El dinero de las hipotecas era ingresado en cuentas bancarias a nombre del testaferro, siendo estas controladas por la cabecilla de la organización. Abonado el precio de la vivienda al vendedor, a la organización le quedaba el importe de venta inflado en escritura, que rondaba entre 30.000 y 50.000 euros de beneficio por operación.

Esta sobrevaloración de precio en escritura posteriormente repercutía fiscalmente en el vendedor, teniendo que pagar cuantías de impuestos mayores por un dinero que no había recibido.
No abono de hipotecas y arrendamiento de inmuebles
Aunque las primeras cuotas de los préstamos eran abonadas, a los pocos meses se dejaban de pagar, manteniéndose las viviendas para ser alquiladas por la organización a terceras personas.

El pago de estos alquileres se realizaba, en efectivo a la cabecilla de la organización o mediante ingreso bancario al hijo de esta. Todas las operaciones de arrendamientos analizadas eran opacas fiscalmente y constituían un beneficio integro para la organización.

Detenciones

En el mes de octubre la Guardia Civil y la Agencia Tributario decidieron explotar la operación que se saldó con 10 detenciones y tres registros domiciliarios, uno en Laredo y dos de Bárcena de Cicero.

En estos registros se intervino numeroso material documental, de enorme valor tanto para la operación “Tanquetas” como para los hechos acaecidos en Francia, incautando igualmente material informático.

Por el momento, ya que la operación continúa abierta, se han puesto al descubierto 15 operaciones de estafa a diversas entidades bancarias de Cantabria obtenidas mediante engaño para conseguir préstamos hipotecarios, y otras 10 operaciones de préstamos personales.
A la mencionada cabecilla además del importante patrimonio inmobiliario adquirido y beneficios económicos del dinero de los préstamos, se ha podido averiguar que adquirió acciones bursátiles las cuales están a nombre del hijo de esta.

Por parte de la autoridad judicial se ha procedido al bloqueo y embargo preventivo de 8 cuentas bancarias y una vivienda unifamiliar en la Bárcena de Cicero.

La operación está siendo dirigida por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº dos de Castro Urdiales, y la investigación desarrollada por efectivos de los Equipos de Policía Judicial de la Castro Urdiales y Laredo, y agentes del Área Regional de Vigilancia Aduanera de Cantabria dependientes de la Agencia Tributaria.